Jak zapobiegać i co robić w przypadku awarii?
Instalacja kanalizacyjna w bloku to z kolei system, który wymaga szczególnej uwagi oraz odpowiedniej eksploatacji. Niestety jednak problemy z kanalizacją mogą nie tylko dotknąć pojedyncze mieszkanie, ale również wpłynąć na życie całej wspólnoty. Dlatego właśnie warto wiedzieć, jak zapobiegać awariom, a także jak skutecznie reagować w przypadku ich wystąpienia.
Najczęstsze przyczyny zatykania się kanalizacji
Głównym problemem w instalacjach kanalizacyjnych są bowiem zatkania, które z kolei powstają z różnych przyczyn:
Niewłaściwe odpady w toalecie – przede wszystkim pamiętaj, że toaleta to nie kosz na śmieci. Co więcej, żwirek dla kotów, pampersy, podpaski, a także prezerwatywy mogą całkowicie zablokować rurę. W związku z tym nigdy nie wrzucaj tych przedmiotów do muszli.
Tłuszcz w zlewozmywaku – oleje oraz tłuszcze mogą bowiem zastygać w rurach, tworząc jednocześnie trudne do usunięcia korki. Dlatego też zawsze wylewaj olej do osobnego pojemnika, a następnie wyrzucaj go wraz z odpadami zmieszanymi.
Włosy w odpływie – szczególnie w łazience włosy mogą z czasem tworzyć prawdziwe „ściany” blokujące przepływ. W związku z tym regularnie czyść sitka odpływowe oraz używaj specjalnych łapaczek na włosy.
Nieprzyjemne zapachy – skąd się biorą?
Zapachy z kanalizacji to z kolei problem, który może mieć kilka źródeł:
Wyschnięty syfon – jeśli długo nie korzystasz z umywalki lub odpływu podłogowego, woda w syfonie może odparować. W konsekwencji gazy z kanalizacji przedostają się do mieszkania. Na szczęście wystarczy jednak wlać szklankę wody do odpływu.
Uszkodzona uszczelka – stare lub źle zamontowane uszczelki mogą bowiem przepuszczać zarówno wodę, jak i nieprzyjemne zapachy. W takim przypadku konieczna jest natomiast wymiana elementów uszczelniających.
Problemy z wentylacją kanalizacyjną – system kanalizacyjny wymaga właściwej wentylacji. Jeśli natomiast rura wentylacyjna jest zatkana, może to powodować nie tylko nieprzyjemne zapachy, ale również bulgotanie w odpływach.
Kiedy problem dotyczy całego pionu?
Niektóre awarie kanalizacyjne mogą z kolei dotknąć cały pion lub nawet budynek:
Zatkanie głównej rury spustowej – w takim przypadku ścieki z wyższych pięter mogą zacząć wypływać w mieszkaniach na niższych kondygnacjach. To bowiem sytuacja awaryjna wymagająca natychmiastowej interwencji.
Uszkodzenie rury kanalizacyjnej – stare rury mogą pękać lub całkowicie się rozszczelnić. W konsekwencji może to powodować nie tylko nieprzyjemne zapachy, ale również wilgoć w ścianach oraz piwnicach.
Błędy w projekcie – w niektórych starszych budynkach kanalizacja może mieć zbyt małe spadki lub nieprawidłową konfigurację. W związku z tym problemy powtarzają się cyklicznie oraz dotyczą wielu mieszkań jednocześnie.
Co można robić samodzielnie?
W przypadku drobnych problemów można próbować następujących rozwiązań:
Przepychacz – to podstawowa metoda na zatkania w toalecie lub zlewozmywaku. Jednak pamiętaj, że należy używać odpowiedniego typu przepychacza dla każdego rodzaju odpływu.
Wąż spiralny – pozwala dotrzeć głębiej w rurę oraz usunąć bardziej uporczywe zatkania. Niemniej jednak używaj go ostrożnie, aby nie uszkodzić rury.
Domowe sposoby – soda oczyszczona z octem może pomóc w usuwaniu lekkich zatkanań oraz osadów. Ponadto gorąca woda również może rozpuścić tłuszcze nagromadzone w rurach.
Kiedy wzywać specjalistę?
Niektóre sytuacje wymagają jednak interwencji profesjonalisty:
Wielokrotne powtarzające się zatkania – jeśli problem występuje regularnie, prawdopodobnie chodzi o poważniejszą usterkę wymagającą dokładnej diagnozy.
Wypływanie ścieków – to sytuacja awaryjna, która może prowadzić nie tylko do zalania, ale również do problemów sanitarnych.
Nieprzyjemne zapachy mimo prób naprawy – mogą świadczyć o poważnych problemach z instalacją, które wymagają zarówno specjalistycznej wiedzy, jak i odpowiedniego sprzętu.
Profilaktyka – jak unikać problemów?
Najlepszą strategią jest bowiem zapobieganie:
Regularne czyszczenie – raz w miesiącu przepłukuj odpływy gorącą wodą z dodatkiem sody oczyszczonej. Ponadto regularnie sprawdzaj oraz czyść sitka w odpływach.
Świadome korzystanie – pamiętaj o tym, co można, a czego nie wolno wrzucać do kanalizacji. Jednocześnie edukuj wszystkich domowników w tej kwestii.
Kontrola techniczna – podczas okresowych przeglądów mieszkania zwracaj uwagę na stan syfonu, uszczelnień, a także sprawność odpływów.
Odpowiedzialność i koszty
Ważne jest również zrozumienie, kto ponosi odpowiedzialność za poszczególne elementy:
Instalacja w mieszkaniu – za nią odpowiada właściciel lokalu. W związku z tym koszty napraw obciążają mieszkańca.
Instalacja wspólna – rury w ścianach, piony oraz główne kolektory to odpowiedzialność wspólnoty. Niemniej jednak jeśli awaria powstała z winy mieszkańca, może on zostać obciążony kosztami.
Czyszczenie przewodów – regularny serwis instalacji wspólnej powinien być finansowany z funduszu remontowego. Jednak indywidualne czyszczenie z powodu niewłaściwego użytkowania obciąża mieszkańca.
Pamiętaj, że właściwa eksploatacja kanalizacji to nie tylko kwestia komfortu, ale również odpowiedzialności wobec sąsiadów. W następnym artykule omówimy natomiast problemy z centralnym ogrzewaniem – trzeci filar instalacji w każdym bloku mieszkalnym.
Masz doświadczenia z problemami kanalizacyjnymi w swoim bloku? Podziel się swoimi spostrzeżeniami w komentarzach!